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发布时间:2020-01-16 00:48:10浏览量:118699707

原标题:总价5.1亿,广西地产集团底价摘得兴宁东151亩地

文|陆艳秋

12月26日,广西地产集团底价摘得兴宁区151亩地,成交总价5.1亿,综合楼面地价2875元/㎡。

GC2019-135地块位于兴宁区甘泉路以北、那况路以南,由两宗地组成,出让总面积为100385.35平方米(折合150.578亩),具体情况如下:

地块一:宗地号为450102101013GB00090,实际出让面积为54206.97平方米(折合81.310亩)。土地用途及使用年限为:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

地块三:宗地号为450102101013GB00092,实际出让面积为46178.38平方米(折合69.268亩)。土地用途及使用年限:零售商业用地40年。

地块设计要求:

地块一:容积率>1.2且≤2.0,,建筑密度≥20%且≤30%,绿地率≥35%,限高≤36米,须设置一处建筑面积不少于300平方米的社区居家养老用房。

地块三:容积率>1.0且≤1.5,建筑密度≥30%且≤50%,绿地率≥25%,限高≤15米。

土拍结果出炉

本次竞拍有三家房企报名,现在仅广西地产集团有限公司一家竞价,一次举牌,底价摘得。成交总价51076.10万元,综合楼面地价2875元/㎡。

地块一81.310亩,成交总价26832.4502万元,成交单价330万元/亩,楼面地价2475元/㎡。

地块三69.268亩,成交总24243.6495万元,成交单价350万元/亩,楼面地价3500元/㎡。

地块简述:

地块位处兴宁东片区,这一带近年来新项目建设大爆发,片区内有那考河湿地公园,以低密度住宅开发为主,主推产品为小高层、洋房、别墅。周边楼盘有中鼎公园首府、万科第五园、海普四季绿城、碧桂园雍景台、参仟悦、融创九熙府、联发臻境等,在售房价9000-15000元/㎡。地块距地铁5号线(在建)和金桥客运站约2公里,周边有金桥国际农场批发市场、首创奥特莱斯(在建),缺乏日常商业配套,居家购物近期将不会有明显的改善。

位置示意图仅供参考

房企简介:

根据天眼查资料显示,广西地产(集团)有限公司(以下简称:广西地产集团)为广西壮族自治区人民政府直属的国有独资有限责任公司,于2011年10月正式成立,注册资本30亿元。2014年1月划归自治区国资委管理,由自治区国资委履行出资人职责。主要职能是:收储土地、土地资产融资、土地开发经营(包括对自治区本级储备土地进行一级市场开发,及与市、县合作进行土地一级市场开发。

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